在加拿大留學(xué)租房，應(yīng)該注意什么問(wèn)題

租房是件麻煩事，尤其是對(duì)于剛到加拿大留學(xué)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，更是“難于上青天”。人生地不熟，卻偏偏不僅要考慮交通是否便利，上課是否會(huì)遲到；還要考慮周?chē)鐣?huì)環(huán)境，治安是否良好。異國(guó)他鄉(xiāng)獨(dú)來(lái)獨(dú)往是常有的事情，安全的社會(huì)環(huán)境就顯得尤為重要了。

除了外在因素，還要考慮房屋舒適度等內(nèi)在因素，如房間通風(fēng)效果，隔音效果等等；還要考慮周?chē)欠裼懈叽蠼ㄖ绊懖晒狻?/span>

除了這些租房應(yīng)該要考慮的共同因素之外，加拿大不同的地區(qū)有不同的政策，因此，不同地區(qū)的留學(xué)生租房也要留意當(dāng)?shù)氐淖夥空摺?/span>

以多倫多為例：

1.退稅問(wèn)題：在多倫多租房是可以報(bào)稅的，報(bào)稅的好處是可以退回來(lái)一些房租，一般一年可以退稅租金的10%（但是房東一般是不希望這樣的）；

2.空調(diào)或暖爐：根據(jù)加拿大相關(guān)法律規(guī)定，多倫多室內(nèi)溫度是不能低于21度的，如果低于21度，你可以告訴房東；

3. 在多倫多租房一定要注意“二房東”，避免上當(dāng)受騙。一些住房是不允許轉(zhuǎn)租的，因此一些“二房東”可能不會(huì)提供實(shí)際的房屋信息。

4.租約：一般的租約是一年，要付兩個(gè)月的房租。租房前，房東一般會(huì)要求你付一筆押金，退租時(shí)歸還，但是如果退租時(shí)房東認(rèn)為你損壞了房子或家具，是可能會(huì)不退你押金的，因此租房前拍好照片很有必要。

5. 網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題：入住前一定要和房東確認(rèn)是否是不限流量的網(wǎng)絡(luò)；

留學(xué)生在租房時(shí)要問(wèn)清楚租金中是否包含水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，如不包含，應(yīng)問(wèn)清單項(xiàng)費(fèi)用；一定要問(wèn)清以及查看供熱系統(tǒng)是否還運(yùn)作，如不運(yùn)作，協(xié)商是否能修理?？傊?，在租房時(shí)，要全面考慮各項(xiàng)因素，不怕做不到，就怕想不到。（編者：簡(jiǎn)露）

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